Voor wie?

Om een kleinhandelsactiviteit met een netto handelsoppervlakte van meer dan 400 m2 te starten, is een kleinhandelsvergunning nodig. Dit geldt zowel voor nieuwe als bestaande vergunde gebouwen, en zowel voor één winkel als voor een winkelcomplex. Je kan de aanvraag voor jouw kleinhandelsvergunning combineren met een ander aspect van de omgevingsvergunning (milieu, stedenbouw): het gaat dan over een ‘gemengd project’.

Bij wijzigingen

Ook als de handelsoppervlakte of categorie wijzigt, is dit vergunningsplichtig.

Men spreekt van een vergunningsplichtige wijziging als :

• handelsvestigingen samengevoegd worden met een netto handelsoppervlakte (na samenvoeging) groter dan 400 m²
• een handelsvestiging uitbreidt met meer dan 300m² of meer dan 20% van de reeds vergunde netto handelsoppervlakte
• een wijziging in categorie(ën) van kleinhandel van meer dan 10% van de totale vergunde netto handelsoppervlakte of  meer dan 300 m²)

Er zijn vier categorieën van kleinhandelsactiviteiten

Categorie A: Verkoop van voeding

Categorie B: Verkoop van goederen voor persoonsuitrusting. Textiel, kleding, modeaccessoires, schoenen, lederwaren, sierraden, reukwerk, cosmetica en andere persoonlijke verzorgingsproducten

Categorie C: Verkoop van planten bloemen en goederen voor land- en tuinbouw

Categorie D: Verkoop van andere producten. Winkels met huishoudartikelen, elektro, wooninrichting, doe het zelf materialen, auto- en fietsartikelen en alle artikelen met betrekking tot vrije tijd, sport, spel en hobby

Een wijziging in de aangeboden categorieën van meer dan 10% van de totale vergunde netto handelsoppervlakte of meer dan 300m² is vergunningsplichtig.

E-commerce afhaalpunten vallen ook onder de definitie van een kleinhandelsbedrijf. Een kleinhandelsvergunning is ook voor deze afhaalpunten een vereiste vanaf een netto handelsoppervlakte van 400m².

Voor wie niet?

Tijdelijke handelsactiviteiten

Indien men tijdelijke handelsactiviteiten uitvoert, van minder dan 90 of 180 dagen per jaar, is er geen kleinhandelsvergunning nodig.

Dienstverlenende bedrijven

Onder dienstverlenende bedrijven wordt verstaan:

• Horeca
• Sport- en ontspanningscentra
• Culturele instellingen en productiecentra
• Groothandelsbedrijven 
  

Overname

De kleinhandelsvergunning is locatiegebonden en wordt verleend voor een combinatie van één of meerdere categorieën van kleinhandel op een welbepaalde locatie. U kan de vergunning dus overdragen aan een nieuwe eigenaar of uitbater als er geen belangrijke wijziging is in de categorieën of netto handelsoppervlakte

Voorwaarden?

Bij de beoordeling van een vergunningsaanvraag zal rekening gehouden worden met volgende aspecten

• De verenigbaarheid met de bestaande stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften (voor zover er niet op geldige wijze is van afgeweken)
• De samenhang met de bestaande toestand in de omgeving
• De verenigbaarheid met eventuele beleidsmatig gewenste ontwikkelingen

Verder zal de vergunningsaanvraag getoetst worden aan de vier basisdoelstellingen van het decreet betreffende het integraal handelsvestigingsbeleid, zijnde:

1. Het creëren van duurzame vestigingsmogelijkheden voor kleinhandel, met inbegrip van het vermijden van ongewenste kleinhandelslinten.
2. Het waarborgen van een toegankelijk aanbod voor consumenten.
3. Het waarborgen en versterken van de leefbaarheid in het stedelijk milieu, met inbegrip van het versterken van kernwinkelgebieden.
4. Het bewerkstelligen van een duurzame mobiliteit.